Élaborer votre projet près de Caussade, Montauban et Cahors 

 

L’atelier de Marc Vergely exerce un devoir de conseiller tout au long de leur mission.

La construction de votre projet avec un architecte est un travail de longue haleine qui s’étale généralement sur plusieurs mois. Elle se développe en différentes phases successives, depuis la conception jusqu’à la réalisation.

Nos missions sont encadrées par l’Ordre des Architectes qui en détaille le contenu et les principes de rémunération au pourcentage des travaux.
Chez nous un forfait « études seules » vous est proposé : vous pouvez envisager les étapes de conception séparément.

Concevoir

 

C’est la première grande étape de votre projet, qui comprend l’écoute, le conseil, l’élaboration du programme compatible avec votre budget, la mise en forme d’une esquisse conforme à l’ensemble des législations et des règles de l’art en vigueur, pour un projet qui vous plaît.

Nous proposons autant d’esquisses que nécessaire jusqu’à votre totale adhésion. Pour formaliser cette phase, un dossier de présentation vous est remis qui contient des plans, des croquis d’ambiances, des images photoréalistes pour visualiser le projet réalisé, ainsi que des données chiffrées et un estimatif sommaire, le tout en cohérence avec votre budget.

Cette étape est finalisée si nécessaire par le dépôt d’une demande administrative (Déclaration Préalable, Permis de Construire…) dont nous assurons le suivi jusqu’à l’obtention de l’autorisation.

 Construire

 

Deuxième étape, la phase de réalisation comprend l’établissement des documents techniques pour la consultation des entreprises. Nous consultons pour vous les entreprises avec lesquelles nous avons établi de longue date des relations de confiance.

Nous consultons aussi les entreprises avec lesquelles vous souhaitez travailler. Puis nous analysons pour vous les devis et nous vous rendons compte poste par poste de nos observations. Nous vous assistons dans le choix des entreprises « mieux-disantes » et préparons pour vous la contractualisation avec les entreprises dans un cadre sécurisé tant du point de vue des responsabilités (garanties décennales) que du point de vue des délais et des dépenses.

Nous assurons ensuite la gestion technique et comptable du chantier jusqu’à la remise des clefs. En bref, notre intervention vous libère de l’ensemble des contraintes liées aux travaux tout en vous impliquant dans les choix essentiels, en toute transparence. C’est la garantie d’un budget et d’un délai maîtrisés.